Die Immobilienpreise an der Costa del Sol steigen weiter deutlich an. Innerhalb der vergangenen zehn Jahre haben sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in der Provinz Málaga nahezu verdoppelt. Besonders stark fiel der Preisanstieg im Zeitraum von September zweitausendvierundzwanzig bis September zweitausendfünfundzwanzig aus: plus sechzehn Komma eins Prozent im Jahresvergleich. Damit liegt der aktuelle Provinzdurchschnitt nun bei rund zweitausendachthundertdreiunddreißig Euro pro Quadratmeter.
Eine einfache Zwei-Zimmer-Wohnung kostet heute inklusive Nebenkosten oft ab etwa dreihunderttausend Euro. Die Preise liegen mittlerweile etwa dreiundzwanzig Prozent über den früheren Höchstständen der Immobilienblase zweitausendacht.
Große Unterschiede je nach Standort
Die Preisentwicklung variiert stark je nach Gemeinde an der Costa del Sol. Besonders dynamisch sind:
- Marbella: rund viertausenddreihunderteins Euro pro Quadratmeter, plus neunundzwanzig Komma drei Prozent
- Vélez-Málaga: rund zweitausendvierhunderteinunddreißig Euro pro Quadratmeter, plus dreiundzwanzig Komma sechs Prozent
- Fuengirola: rund dreitausenddreihundertsechsundsechzig Euro pro Quadratmeter, plus zwanzig Komma fünf Prozent
- Benalmádena: rund dreitausendvierhundertfünfundneunzig Euro pro Quadratmeter, plus neunzehn Komma sieben Prozent
Auch in Málaga-Stadt selbst setzt sich der Trend fort. Der Quadratmeterpreis liegt dort inzwischen bei rund dreitausendsiebzehn Euro, ein Anstieg um siebzehn Komma neun Prozent.
Anhaltender Wohnungsmangel verschärft die Situation
Trotz zahlreicher Ankündigungen bleibt der Bestand an bezahlbarem Wohnraum deutlich zu niedrig. Neue Projekte im sozialen Wohnungsbau kommen nur schleppend voran und können die starke Nachfrage nicht ausgleichen. Für viele Einheimische wird es zunehmend schwieriger, eine Wohnung zu kaufen oder zu mieten.
Fazit
Die Costa del Sol gehört weiterhin zu den dynamischsten Immobilienmärkten Spaniens. Hohe Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot – und die Preise steigen weiter. Für Käufer bedeutet das ein hohes Investitionsniveau, für viele Einheimische jedoch eine zunehmende Belastung.
Quelle: Costa Nachrichten – „Wohnung kaufen an der Costa del Sol: Preise binnen zehn Jahren verdoppelt“
Zum Originalartikel: https://www.costanachrichten.com/costa-del-sol/wohnung-kaufen-an-der-costa-del-sol-preise-binnen-zehn-jahren-verdoppelt-94066860.html