Immer mehr Menschen besitzen eine Ferienimmobilie in Spanien – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Eine der beliebtesten Möglichkeiten, um damit regelmäßige Einnahmen zu erzielen, ist die Vermietung als Ferienwohnung.
Doch wie funktioniert das eigentlich?
Welche Plattform eignet sich besonders für Einsteiger – und worauf solltest du achten?
In diesem Artikel stelle ich dir FeWo-direkt vor – eine der größten und etabliertesten Buchungsplattformen für Ferienwohnungen weltweit – und erkläre, warum sie sich gerade für Vermieter in Spanien lohnen kann.
✅ Warum eine Ferienwohnung vermieten?
Die Nachfrage nach authentischem, individuellem Urlaub in Ferienwohnungen ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Viele Reisende bevorzugen die Flexibilität und den Komfort einer privaten Unterkunft gegenüber klassischen Hotels – insbesondere in beliebten Regionen wie Andalusien, Mallorca, Gran Canaria oder der Costa Blanca.
Wenn du eine Ferienwohnung besitzt, kannst du damit:
- Monatlich attraktive Mieteinnahmen erzielen
- Die Immobilie gleichzeitig selbst nutzen
- Und den Wert deiner Immobilie durch gute Bewertungen steigern
Doch die Vermietung will gut organisiert sein – und genau hier kommt FeWo-direkt ins Spiel.
🌍 Was ist FeWo-direkt?
FeWo-direkt ist Teil der Vrbo-Gruppe (Vacation Rentals by Owner) und gehört wiederum zum Expedia-Konzern. Die Plattform ist seit über 20 Jahren aktiv und auf die Vermittlung von privaten Ferienunterkünften spezialisiert – sowohl in Europa als auch weltweit.
Besonders in Deutschland ist FeWo-direkt eine der bekanntesten Marken, wenn es um Ferienwohnungen geht – mit Millionen aktiven Nutzern und hoher Sichtbarkeit bei Google & Co.
💡 Vorteile von FeWo-direkt für Vermieter
Wenn du deine Ferienwohnung über FeWo-direkt anbietest, profitierst du von zahlreichen Vorteilen:
1. Hohe Reichweite
FeWo-direkt wird nicht nur eigenständig beworben, sondern ist auch mit Portalen wie Expedia, Abritel, HomeAway oder Vrbo.com verknüpft. Dein Inserat erscheint also auf mehreren Plattformen gleichzeitig.
2. Professionelles Buchungssystem
Du kannst deinen Kalender synchronisieren, automatisierte Nachrichten versenden und erhältst Zahlungen direkt über die Plattform. Alles läuft transparent und nachvollziehbar.
3. Gute Sichtbarkeit bei deutschen Gästen
Gerade deutsche Urlauber suchen gezielt über FeWo-direkt – ein echter Vorteil, wenn du deine Ferienwohnung auf deutschsprachige Reisende ausrichten möchtest.
4. Einfache Preisgestaltung
Du entscheidest selbst, ob du Tagespreise, Staffelpreise oder saisonale Tarife anbieten möchtest. Auch zusätzliche Gebühren (z. B. für Reinigung) lassen sich einfach integrieren.
5. Absicherung & Bewertungen
FeWo-direkt bietet Käuferschutz-Optionen für Gäste – und gleichzeitig ein Bewertungssystem, das dir als Vermieter hilft, langfristig Vertrauen aufzubauen.
📝 Wie funktioniert die Anmeldung?
Die Anmeldung bei FeWo-direkt ist unkompliziert:
- Registrierung als Gastgeber auf www.fewo-direkt.de
- Erstellung des Inserats mit Fotos, Beschreibung, Lage und Ausstattungsmerkmalen
- Einrichtung der Preise & Verfügbarkeiten
- Veröffentlichung und Sichtbarkeit auf Vrbo, Expedia und anderen Partnerseiten
Du wirst bei jedem Schritt durch das System geführt – auch ohne technisches Vorwissen.
💶 Was kostet FeWo-direkt für Vermieter?
Du hast zwei Optionen:
- Pro-Buchung-Modell:
Du zahlst keine Grundgebühr, sondern nur 8 % Provision pro Buchung. - Abomodell:
Für etwa 249 € im Jahr kannst du deine Ferienwohnung unbegrenzt vermieten, ohne zusätzliche Gebühren.
Gerade für saisonale Vermieter ist das Pro-Buchung-Modell eine gute Wahl – für Vielvermieter kann sich das Abo lohnen.
📌 Worauf du als Vermieter noch achten solltest
- Touristenlizenz: In vielen Regionen Spaniens brauchst du eine offizielle Lizenz (z. B. VFT-Nummer), um legal vermieten zu dürfen. Informiere dich vorab bei der zuständigen Gemeinde.
- Versicherung: Eine private Haftpflicht- oder Vermieterversicherung ist sinnvoll – falls mal etwas passiert.
- Steuerliche Anmeldung: Ferienvermietung ist einkommensteuerpflichtig – je nach Konstellation in Spanien oder auch zusätzlich in Deutschland.
🎯 Fazit
FeWo-direkt ist eine sehr gute Lösung für alle, die ihre Ferienwohnung professionell und gleichzeitig einfach vermieten möchten – besonders an deutschsprachige Urlauber.
Die Plattform bietet alles, was du brauchst:
Reichweite, Sicherheit, einfache Verwaltung und faire Konditionen.
Wenn du deine Wohnung bereits hast – oder gerade auf der Suche bist – ist FeWo-direkt definitiv einen Blick wert.
🔗 Tipp: Wenn du deine Ferienwohnung noch nicht hast, aber darüber nachdenkst, dir in Spanien ein Objekt zur Vermietung zu kaufen, schau dir auch meinen Videokurs zum Thema „Auswandern nach Spanien“ an. Dort bekommst du viele nützliche Tipps rund um Kauf, Lizenz, Vermietung und Steuerfragen.